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北京楼市调控升级:认房认贷 二套房首付提至60%

2019-10-09 14:05:32 来源:瑶琳岩窑网 作者:网站编辑 阅读:1844次

截至2017年11月底,结合中央环保督察,各地已调查处理20800多个涉及自然保护区的问题线索;关停取缔企业2460多家,强制拆除590多万平方米建筑设施;已整改完成13100多个问题,整改完成率62.8%,其他问题的生态恢复和整改措施正在落实中。同时,各地已对1100多人进行追责问责,其中处理厅级干部60人、处级干部240多人。

(一)加快、加大商品住房土地供应。三季度末完成全年土地供应计划,是去年全年实际供应量的2.5倍。同时,加大土地储备力度,适当增加计划外年度土地供应量。

本次新政以后,北京的商品住房限购、限贷措施将更加严格。

为进一步满足我市居民基本住房需求、改善居住条件,今年以来市规划国土委加大住宅用地特别是保障房、自住房、普通商品住房的土地供应力度,加快土地供应节奏,保障土地有效供给。目前已供应商品住宅用地109公顷,完成年度土地供应计划的42%,与去年同期相比,是去年同期商品住宅用地供应量的7.3倍。近期,将推出商品住宅用地52公顷,其中自住型商品房用地44公顷,一季度可完成自住型商品住房用地年度供应计划的60%,届时一季度商品住宅用地供应量将是去年全年实际供应量的1.5倍;三季度末将完成全年商品住宅用地供应计划260公顷,是去年全年实际供应量的2.5倍。后续将加大土地储备开发力度,条件成熟地块将适时推向市场。加大住宅用地有效供给,对缓解供需矛盾、引导市场预期将发挥明显作用。

去年9月30日,我市在全国率先出台房地产调控新政,及时有效地抑制了投机投资需求,稳定了市场预期,商品住房成交量持续下降,成交均价趋稳、略降,二手住房价格涨幅明显回落但近期有所反弹。市委、市政府高度重视,坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,决定采取果断措施,确保北京房地产市场平稳健康发展。主要工作及措施如下:

此外,还明确规定企业购买的住房需满3年以上才能交易,交易对象为个人的必须执行限购政策。这一措施旨在打击企图以企业名义购房钻限购政策空子、投机炒房等。

一、切实增加商品住房有效供应

中新网宁德8月8日电(张婧婧叶茂)记者8日晚间从国网宁德供电公司获悉,受今年第13号台风“苏迪罗”外围风圈影响,造成宁德电网部分受损,23.5万户居民用电受影响。

上海石油天然气交易中心数据显示,12月15日中国LNG出厂价格全国指数为6941元/吨,10日内再度上涨405元/吨,从9月15日以来三个月内涨幅超过128%,创下今年以来LNG出厂价格全国指数新高。

央视网3月17日讯据北京市住建委网站消息,北京强化调控措施,着力稳定房地产市场。居民家庭名下在本市已拥有1套住房,以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。暂停发放贷款期限25年(不含25年)以上的个人住房贷款。(含公积金贷款)。另外,企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若交易对象为个人,按照本市限购政策执行。

李泽华少将表示,镇守祖国西南边疆的西部战区陆军第77集团军部队是陆军部队中移防规模最大、机动距离最远、驻守海拔最高的部队。从天府之国到雪域高原,从繁华都市到边陲小城,从将军到士兵,以实际行动向党和人民交出了优异答卷。

市住建委、人民银行营管部、北京银监局、北京公积金中心四部门联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》。

三、确保新建商品住房成交均价环比不增长

此次山东公布非法疫苗来源和流向的线索中,涉及到江苏南京、连云港、泰州、宿迁和徐州等5个城市9人参与买卖非法疫苗,其中,买卖疫苗上线有连云港的宗仁红,南京的陈燕、孟丹丹,泰州的龚雪梅、贾硕等5人;买卖疫苗下线人员有连云港的阎瑾伦,宿迁的冯经理、陆波,徐州的彭杰等4人。

他还是沈阳绍兴商会的会长,曾牵线搭桥一些南方朋友前往东北考察。然而,了解当地政风民风后,考察者得出这样结论:浮夸宣传、胆子太大、法制观念淡薄。东北成了考察者的反面典型教材。

今年4月17日,最高人民检察院发布通报称,最高人民检察院、公安部联合挂牌督办的徐玉玉被电信诈骗案,经山东省临沂市人民检察院审查终结,于2017年4月17日向临沂市中级人民法院依法提起公诉。

上海合作组织成员国政府首脑(总理)理事会第十七次会议11日至12日在塔吉克斯坦首都杜尚别举行,会议讨论如何强化上合组织成员国之间的经贸与人文合作。

(二)加强调度,督促“1300万平方米已拿地未开工、950万平方米已开工未入市”的在途商品住房项目加快开发进度,尽快形成商品住房供应。

对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目,要在规定时间内一次性公开全部销售房源。商品住房项目在销售中,要继续严格执行明码标价、一房一价规定,实际销售价格不得高于申报价格。

(一)在预售审批、现房销售备案环节,严控商品住房申报价格。

去年四季度,对全市199个在售项目和7171家中介机构门店进行拉网式全覆盖执法检查;停止了17家违规企业网签资格,对3家严重违法开发企业降低资质等级,立案处罚58起;开展房地产开发企业资质动态核查,注销了250家企业的资质。

看法新闻记者注意到,与马东进类似,吴正阳贪腐案也涉及矿场。《中国纪检监察报》披露,当地一家铜矿频遭盗,其中吴的得力干将程涛为捞钱,竟然驾驶专车为盗矿者引路,被当地群众称为“史上最牛盗矿车队”。

同一天,张春贤和黄坤明则在胡春华的老家湖北当选全国人大代表。

网络上很多人对孔院有一些误解,甚至有一些阴谋论,如认为“孔子学院就是花纳税人的钱给老外”、“孔子学院是推广孔子思想和中国传统文化的机构”,甚至还有“孔子学院是间谍机构”等说法。

(二)大力整顿、规范房地产市场秩序。严肃查处房地产开发企业捂盘惜售以及中介机构哄抬房价、发布不实房源信息等违法违规行为,并给予公开曝光。

美国商务部29日公布的数据显示,3月份美国个人消费支出环比增幅为0.9%,高于市场预期。

近期北京市公布了今年的土地供应计划,一些媒体和中介对供应计划有曲解和误读,称今年260公顷的商品住宅计划供应量比去年减少七成。这种拿今年的计划供应量和去年的计划相比是很不科学的,今年商品住房用地实际供应量将大大超过去年的实际供应量。

二、完善商品住房销售和差别化信贷政策

国家统计局公布的31省份居民人均消费支出数据显示,上海、北京、天津上半年居民人均消费支出排名前三。

商品住宅的库存不只是已经办理了销售手续还没卖出的房子,还包括拿地未开工和开工未销售的房源,而且这些房源是距离实现市场供应最近的,对于市场预期的影响也最大。这两个阶段的房源,初步统计有20万套左右,是北京去年新建商品住房成交量的两倍多。一方面说明了北京商品住宅下一阶段的供应规模;另一方面,督促加快这20万套库存转变为实际供应,将能起到稳定和引导市场合理预期。

蒋克言弟弟蒋磊说,自去年下半年泰禾接盘这一地块开发后,大型打桩机、挖掘机就陆续进驻工地,围着老宅一圈打桩施工,还紧贴房屋门口倒满泥浆。也是从那时候起,他们在屋里也时常感到房屋震动。“这一个‘不小心’会不小心这么久,‘不小心’到把房子挖没了么?”蒋磊反问。

对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目,属于期房预售的暂不核发预售许可证书、属于现房销售的暂不办理现房销售备案。

去年930以后,市住建委牵头建立了包括10个成员单位的加强房地产市场监管工作联席会,强化市区、部门联动,加大执法查处力度。出台《关于进一步加强存量房交易资金监管的通知》,在全市全面实施存量房资金监管,保障交易安全。转发了《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》,大力整顿规范中介行业。

清华大学法学院教授余凌云认为,外地车长期在北京使用,会影响到北京市机动车总量调控政策的公平性和有效性。“北京市民买车上牌是需要摇号的,北京摇号政策本身是为了抑制北京市机动车快速增长。但是外地号牌不需要摇号,如果外地车长期在北京使用,就导致北京摇号政策的失效。一方面对于摇号的北京市民是不公平的,另一方面也加大了北京道路资源和公共设施的压力”。

因为相对于民营企业,国企往往体量较大,包袱沉重,转身又慢。一方面,过剩产能的国企人员臃肿,这一点从龙煤就能看出:如陆昊所言,龙煤集团在职工减少3万人的情况下,万吨产煤用工人数仍然是48人,是全国采煤万吨用工数的三倍以上,是相邻省份万吨用工数的两倍左右;另一方面,由于历史形成的结构问题,这些企业又大多是地方的支柱产业,是地方财政收入和税收收入的主要来源。

今年前2个月,市区两级共检查房地产销售现场和经纪机构266项(次),行政处罚10起,限制网签50家。检查中发现,仍有小部分开发企业、中介机构及中介人员违反政策法规和行业规范,违背职业道德,制造恐慌气氛,哄抬房价、发布虚假房源及价格等,扰乱了房地产市场秩序。配合此次新政的实施,近期市住建委将会同房地产市场监管工作联席会各成员单位,加大联合执法查处力度,重拳打击捂盘惜售、囤积房源、闲置土地、炒地以及房地产经纪机构参与炒房、哄抬房价、发布虚假房源及价格信息等违法违规行为,并公开曝光。对违规主体,将实施联合惩戒,确保调控政策措施落到实处。

“政策性文件原则上不超过10页”“2019年召开会议减少30%-50%”,这是福建出台26条减负措施中的内容,针对文山会海等突出问题拿出“实招”。

马哈蒂尔回顾,在历史上,来自中国和欧洲的船只将货物运抵马来西亚,再由马来西亚的船舶分运往东南亚各地。他期待,马来西亚在今天也同样能成为中国与东盟贸易的枢纽,并在“海上丝绸之路”航线上起到重要的节点作用。

去年930新政以来,北京市无论新建商品住房,还是二手住房的成交量,都持续下降,新建商品住房价格也趋稳、略降,二手房价格环比涨幅也明显回落但仍处于上涨通道,特别是近一个月来,涨幅又有所反弹,中介门店看房的客户量也明显增加,百姓购房热情又现高涨迹象。

从记者多方了解到的情况来看,自去年以来,石门县开始多管齐下治理民间“赈酒”陋习,采取的是官方推动、民间自治相结合的办法。一方面用宣传教育引导民风转变,并把倡导城乡文明“赈酒”新风工作纳入文明创建考核范畴;另一方面,以村规民约带动乡风自治,发动红白理事会、道德评议会、村民理事会等村民自治组织对群众进行劝诫引导。

9月21日下午,深圳宝安交警松岗铁骑沿107国道北行巡逻至洪桥头路段,发现交通拥堵,而交通拥堵由一辆违停的小车所引发在深圳,违停导致交通拥堵的,罚款2000元!

“把学校建成最安全、家长最放心的地方”是中小学校舍安全工程的根本要义。

从其他一些重点城市来看,去年底实行“认房又认贷”,提高个人房贷门槛,目前取得了良好的二手房市场调控效果。此次北京借鉴这些城市的做法,强化差别化信贷政策,不但也实施了“认房又认贷”,而且还通过“一提一降”,适度降低金融杠杆效应,即进一步提高了二套房贷最低首付款比例,普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%;同时降低住房贷款期限,将原来最高可达30年的贷款期限降至25年。

2002年1月7日,广州番禺区市桥街的一处出租屋内,发生一起命案,一名男子被杀。

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